Nous sommes un intermédiaire professionnel et mettons en relation vendeurs et acheteurs de biens immobiliers. Conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et à son décret d’application, pour pouvoir exercer l’activité d’agent immobilier :
- Nous détenons une carte professionnelle portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce ».
- Nous justifions d’une aptitude professionnelle,
- Et d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte de nos clients,
- Ainsi que d’une assurance contre les conséquences financières de la responsabilité civile professionnelle.
SIP – Service immobilier Parisien est également au service des propriétaires.
Appelé également « gestionnaire de patrimoine » ou « gérant d’immeuble », nous administrons et nous nous chargeons de la gestion des biens immobiliers des propriétaires, en tant que mandataire.
- À ce titre, nous recherchons les locataires, nous vérifions leurs garanties, nous les mettons en place.
- Nous rédigeons les baux et dressons les états des lieux.
- Nous veillons à la conservation du bien, à son entretien, à sa conformité en fonction des obligations et des normes en vigueur. À défaut, en accord avec le propriétaire, nous faisons réaliser des travaux.
- Nous assurons au bailleur la garantie du versement des loyers, des charges et des taxes impayées, ainsi que des détériorations faites par les locataires.
Mais également, au service des locataires :
- Nous définissons la nature exacte de leurs besoins et proposons des logements ou des locaux d’activités adéquats, correspondant aux normes de sécurité et de décence en vigueur ;
- Nous assistons les locataires dans leurs démarches administratives